Консультация

tel
+7(383)381-25-01

Обслуживание пожарной автоматики

Заказать обслуживание пожарной автоматики

1 Заполните заявку на сайте или позвоните по телефону +7(383)381-25-01 3 При необходимости наш специалист выезжает на объект для исследования и оценки
2 Мы согласовываем встречу или (если есть готовое техническое задание с перечнем оборудования) подготавливаем коммерческое предложение 4 Заключаем договор на обслуживание пожарной автоматики

от 1 500 

Для чего

Любое оборудование, а тем более система, для корректной непрерывной работы обязательно подлежит обслуживанию. Такие системы как пожарная автоматика (сигнализация, оповещение людей о пожаре, пожаротушение и дымоудаление) должны всегда находиться в дежурном режиме и в случае чрезвычайной ситуации немедленно реагировать.

Поэтому, согласно нормативной базы, подобное оборудование подлежит регулярному осмотру и проверке. Любой производитель пожарных приборов и комплектующих (извещателей и оповещателей) - заявляет периодичность осмотра, и иных видов работ. Время непрерывной работы в случае пожара, отключения электроэнергии и т.д.

Регламент

Периодичность проведения тех или иных видов работ зависит от класса объекта. Так, автоматика на объектах с массовым пребыванием людей обслуживается чаще, чем, например на складе или офисном помещении.

Существует типовой регламент технического обслуживания пожарной сигнализации.

Перечень работ

Периодичность обслуживания службой эксплуатации объекта

Периодичность обслуживания специализированными организациями по договору 1 вариант

Периодичность обслуживания специализированными организациями по договору 2 вариант

Внешний осмотр составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, шлейфа сигнализации) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности креплений и т.д.

ежедневно

ежемесячно

ежеквартально

Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, исправности световой индикации, наличие пломб на приемно-контрольном приборе

то же

то же

то же

Контроль основного и резервного источников питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный

еженедельно

то же

то же

Проверка работоспособности составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа сигнализации и т.д.)

то же

то же

то же

Профилактические работы

то же

то же

то же

Проверка работоспособности системы

то же

то же

то же

Метрологическая проверка КИП

ежегодно

ежегодно

ежегодно

Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления

ежегодно

ежегодно

ежегодно

Измерение сопротивления изоляции электрических цепей

1 раз в 3 года

1 раз в 3 года

1 раз в 3 года

Для определения регламента работ, определяется тип объекта, его класс пожароопасности. Работы по техническому обслуживанию пожарной сигнализации фиксируются в журнале обслуживания техником при каждом посещении объекта, плановом или внеплановом. Когда инспектор пожарного надзора приходит с проверкой — он первым делом просит показать ему журнал обслуживания пожарной сигнализации.

Кто может обслуживать пожарную сигнализацию

Право на проведение подобных работ имеют организации, обладающие специализированной лицензией МЧС.

Договор на обслуживание сигнализации предъявляется инспектору пожарного надзора в комплекте с лицензией обслуживающей организации.

Также при проверке инспектор может оценить работоспособность пожарной сигнализации и средств иной автоматики, спровоцировав пожарную тревогу.

На деле в ряде случаев происходит так:

  1. Организация, ответственная за обеспечение ПБ на объекте не хочет платить деньги за обслуживание
    Сигнализация вроде как и есть, персонал умеет пользоваться, знает какую кнопку нажимать на приборе, чтобы пересбросить питание, но никто не следит за состоянием составных частей. Доходит до того, со временем, что пересброс питания не помогает, автоматика начинает "глючить", ШС уходят в неисправность и все время включается тревога. Это сопровождается непрерывным звуковым сигналом и систему просто отключают, потому что звук неисправности напрягает. По факту — система есть, она даже "когда-то" работала, но была отключена и объект совсем остался без средств пожарной безопасности. Именно в таком режиме, как бы это не было печально, работают некоторые объекты с массовым пребыванием людей. Мы об этом узнаем, в ходе расследования, когда происходят трагедии, где гибнут люди.
  2. Организация, ответственная за обеспечение ПБ на объекте хочет сэкономить на обслуживании пожарной сигнализации
    Любой договор на обслуживание предусматривает частичную замену составных частей. Это неизбежно. Что-то ломается из-за человеческого фактора, что-то выходит из строя и перестает работать. Замена или дооборудование чаще всего делается доп. работами за счет заказчика (такой пункт предусмотрен в договоре, или оговорена степень ответственности). Так вот за эти доп. работы зачастую платить не хочется. Что происходит далее: система уходит в неисправность, договор расторгается. чаще даже расторгается с нарушением договорных обязательств. Были случаи когда организация совсем отказывалась платить, а обслуживающая организация удалила журнал событий, в котором были записи, чтобы выяснить причину неисправности. Теперь чтобы определить, какое оборудование неисправно и почему система дает сбой, необходимо обследовать все составные части. Это очень долго и очень дорого.

Чтобы избежать подобных неприятностей всегда следует понимать, что работоспособность системы пожарной сигнализации - это очень важно. Следует быть готовым к затратам на обслуживание и дополнительным затратам, а также подписывать договор с проверенной компанией, имеющей положительные отзывы и репутацию.

Результат

В результате вы получаете комплексное обслуживание пожарной автоматики и средств пожаротушения, включая обслуживание и испытание пожарных кранов и огнетушителей. Также наша компания берет на себя сопровождение всей технической документации для объекта и заполнение всех журналов.

При всем этом нужно понимать, что формальное обслуживание (заполнение журналов и наличие договора) в последствии может обернуться трагедией. Это позволит вам сэкономить, но если ситуация выйдет из под контроля, то неминуемо это: штрафы, тотальная проверка, ответственность (в том числе уголовная), и прочие неприятности.

ВИВА© 2013-2018 - обеспечение пожарной безопасности.